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  匿名 最佳答案

  一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺(tái)建筑面積。陽臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：
  （一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；
  （二）挑臺(tái)（底陽臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；
  （三）凹陽臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；
  （四）半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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  匿名 2021-08-20 09:16

  我認(rèn)為，封了好，我覺得有這幾點(diǎn) 
  1.因?yàn)殛柵_(tái)可以增大房子使用面積，擴(kuò)大視野（陽臺(tái)可以利用，可以做書房或者是一個(gè)小臥室，不用太可惜了 
  2.雙層玻璃隔溫隔音，冬天可以在坐在上面休閑，曬太陽 
  3.擋灰。大概是這樣的。

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  匿名 2021-08-20 09:55

  不封陽臺(tái)陽臺(tái)上灰塵很大^_^當(dāng)然，如果打開客廳的推拉門，客廳里的灰塵也會(huì)挺多的如果你是住高層，一定要封陽臺(tái)的，要不然樓上的風(fēng)太大了，南北一對流，那個(gè)風(fēng)吹的你都可以不用裝空調(diào)了，但是不封陽臺(tái)噪音會(huì)比較大。。國內(nèi)的空氣質(zhì)量真的不敢恭維，灰塵非常大?？偨Y(jié)封的好處：防塵，防風(fēng)，保溫，安全，好處多多。不封：視野會(huì)更開闊一點(diǎn)，沒有封了只有的壓抑感~

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