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  匿名 最佳答案

  您好，“封閉式“是指全封閉的陽臺(tái),“非封閉式“是指未封閉的陽臺(tái).陽臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的,開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式.你說的半封閉式陽臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽臺(tái).《建設(shè)部關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn),的公告》,封閉式陽臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。希望能夠幫到您。

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  匿名 2021-08-20 09:37

  不封閉陽臺(tái),是沒有墻體和門窗，不能作為房間使用。封閉陽臺(tái)是指采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺(tái)。半封閉式陽臺(tái)也叫未封閉的陽臺(tái)，是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所

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  匿名 2021-08-20 10:51

  “封閉式“是指全封閉的陽臺(tái)，“非封閉式“是指未封閉的陽臺(tái)。陽臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽臺(tái)。《建設(shè)部關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>的公告》，封閉式陽臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。

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