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  匿名 最佳答案

  小產(chǎn)權(quán)的房子最好不要買(mǎi)，雖然它很便宜。所謂的小產(chǎn)權(quán)，是沒(méi)有正真產(chǎn)權(quán)的，也就是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，即房產(chǎn)證以及土地證。這樣的房子以后賣(mài)的話(huà)，不能過(guò)戶(hù)，不好賣(mài)。還有以后拆遷的話(huà)，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證，拆遷補(bǔ)貼會(huì)比正常有產(chǎn)權(quán)的房子少很多。還有些所謂的小產(chǎn)權(quán)房子，是不合法的，或者已經(jīng)被抵押的房子，以后可能會(huì)有很多問(wèn)題，（比如，非法建筑、被銀行收回等）希望能幫到您。

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  匿名 2021-08-20 07:57

  1、新的房產(chǎn)證有簡(jiǎn)單的識(shí)別方式，是棗紅顏色，34開(kāi)紙，紙張比較硬，是印鈔紙，跟人民幣是一樣的紙張，有很多水印在頂上，平面上有很多的高的建筑；舊的房產(chǎn)證就是簡(jiǎn)單的白紙，沒(méi)有太好的識(shí)別方式。2、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線(xiàn)，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠(chǎng)證券分廠(chǎng)印制(2000)”的字樣。3、真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線(xiàn)紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線(xiàn)條臃腫，或有斷線(xiàn)。希望我的回答能幫到您

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  匿名 2021-08-20 08:06

  因此，土地使用證是關(guān)于你用地合不合法的證明，房產(chǎn)證是關(guān)于你房子的合法性證明；通常來(lái)說(shuō)有土地使用證，地上有房子但沒(méi)有房產(chǎn)證也是能賠的，當(dāng)然這個(gè)各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。希望我的回答，對(duì)你有所幫助。

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