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匿名 最佳答案
我也只能提一些我的建議,僅供參考。 1. 投資一個(gè)中高檔的精品酒店首先需要做酒店定位策劃,整體規(guī)劃,這個(gè)主要是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)算規(guī)劃等等,一般好的酒店策劃公司收費(fèi)也不便宜,可以具體咨詢。 2. 第二個(gè)就是裝飾設(shè)計(jì)費(fèi),包括整個(gè)精品酒店的形象工程、平面布局、消防報(bào)建、整體風(fēng)格效果、施工圖、電路圖及詳細(xì)的材料使用明細(xì)等全套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)類。這個(gè)整個(gè)行業(yè)報(bào)價(jià)比較便宜也差不多在120~150元/m2; 3. 設(shè)計(jì)完了的裝修就是個(gè)大的投入了,尤其是精品酒店講究氛圍和格調(diào),在裝修處需要較大的投入,如果做了前期策劃的話,能夠參照預(yù)算費(fèi)方案,做的好的策劃公司誤差率會(huì)控制的比較小。如果規(guī)模小一點(diǎn)的精品,估計(jì)裝修下來(lái)都要幾百萬(wàn)了。 4. 如果你的項(xiàng)目還涉及到加盟的話,就還要考慮酒店品牌使用費(fèi)或者做酒店加盟費(fèi),越是美譽(yù)度高的品牌價(jià)格肯定也越高,這是毋庸置疑的,有的是固定費(fèi)用加變動(dòng)費(fèi)用計(jì)算,按房間數(shù)來(lái)計(jì)算,也有的就是固定加盟費(fèi)的方式,不多說(shuō)了。 5. 最后就是酒店物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、布草洗滌費(fèi)用、員工工資等等后期運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用了,一個(gè)月的費(fèi)用二、三十萬(wàn)也很正常。 (以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))
匿名 2021-08-20 08:27
這個(gè)看你的裝修預(yù)算是多少了。不同地方價(jià)格也會(huì)不一樣,比如: 一般北京普通住宅裝修,按500元/平米簡(jiǎn)裝預(yù)算,你家裝修需要在5萬(wàn)左右預(yù)算;如果是小康裝修,照800元/平米預(yù)算,大約8萬(wàn)可以搞定;豪華一點(diǎn)的,預(yù)算在1500-3000元/平米,那就需15萬(wàn)-30萬(wàn)搞定。如按3000元/平米預(yù)算,那你家就堪比五星級(jí)酒店了,國(guó)內(nèi)大多數(shù)五星級(jí)酒店精裝預(yù)算都不超過(guò)這個(gè)價(jià),對(duì)外宣傳都8000元/平米以上了。
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