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門店二樓的陽臺超出路面是否違規(guī)呢？

門店二樓的陽臺超出路面是否違規(guī)呢？

匿名 | 被瀏覽 277次 2021-08-20

想蓋門店，不過擔心會闊路，不知道預留多少距離合適。如果剛好闊到自己門前，二樓的陽臺凸出來伸到道路的上方，是不是要拆除呢？是否屬于違規(guī)了？二樓陽臺凸出大概兩米左右。請指教，非常感謝。

我來幫他解答

1條回答

匿名 最佳答案

首先應去國土部門了解你準備投資的商鋪所在區(qū)域市政規(guī)劃方面內容，如該商鋪周邊是否要建天橋，人行道與車行道之間是否要建圍欄，路面是否拓寬等。像天橋的建立，對于兩邊的商鋪而言，就容易“破局”，這是投資商鋪時的“大忌”。 ??可以看某商鋪周邊鋪位月租金可租到每平方米多少錢，一般而言，同區(qū)域的商鋪差別不會太大，區(qū)別只在于臨街的鋪位與大堂內的不能相類比，因臨街的比大堂內的貴，一樓比二樓貴。尤其單邊鋪位最貴，其月租金比中間的高，售價也會高出一籌，只因單邊鋪位占據(jù)的是“把頭”地位，其在廣告門面、廣告牌方面占據(jù)極大優(yōu)勢。

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