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  匿名 最佳答案

  交房面積按照建筑面積計(jì)算，既房屋墻體軸線間距的乘積。同時(shí)還包括公攤面積和陽(yáng)臺(tái)（陽(yáng)臺(tái)全封閉則計(jì)算全面積，如果開(kāi)敞式則按一半計(jì)算，現(xiàn)在一般都是全包了。）

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  匿名 2021-08-20 05:10

  國(guó)家規(guī)定??封閉陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái),挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。希望能幫助您。

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  匿名 2021-08-20 06:22

  一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積； （二）挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積； （三）凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積； （四）半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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