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錯(cuò)層陽臺,挑高6米,算套內(nèi)面積嗎?(四川的)請問他是怎么算的?

匿名 | 被瀏覽 125 2021-08-20
錯(cuò)層陽臺,挑高6米,算套內(nèi)面積嗎?(四川的)

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    第一,先算住宅樓每戶的套內(nèi)面積(不是使用面積),套內(nèi)面積只能通過在電腦上計(jì)算。套內(nèi)面積是指戶內(nèi)的使用面積加上一半的外墻面積。 第二,再算整個(gè)樓的建筑面積,建筑面積是整個(gè)建筑的外墻圍合的面積,包括保溫的厚度。用建筑面積減去套內(nèi)面積就是公攤面積。戶型面積越大,公攤面積攤的越多。 第三,計(jì)算得房率。得房率=套內(nèi)面積/建筑面積,一般高層住宅的得房率70%%7E80%屬于正常。 第四,使用面積是指戶內(nèi)房間的面積之和,是套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體的面積。一般不計(jì)算使用面積占建筑面積的比例,一般60%%7E70%左右吧,所以說你買了100平米的房子,去掉公攤和墻體面積后也就剩下60%7E70多平米的使用面積了。

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  • 匿名 2021-08-20 04:03

    計(jì)一半面積 全國除重慶外 都這樣(重慶買房子只算套內(nèi)面積 陽臺花園一般贈送)

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  • 匿名 2021-08-20 04:51

    陽臺一半的面積 套內(nèi)面積

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