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  匿名 最佳答案

  樓主,那房子是違章建筑嗎有土地證沒(méi)或有沒(méi)經(jīng)政府審批1.如果有“國(guó)有土地證,出讓性質(zhì)”可以放心買(mǎi),能過(guò)戶(hù),2.國(guó)有土地證,劃拔性質(zhì),可去繳土地出讓金變成出讓性質(zhì)。3.如果是集體土地證寫(xiě)賣(mài)契,4.如果是違章建筑就寫(xiě)合同。要是1和2,你找個(gè)中介所,花點(diǎn)錢(qián)叫中介帶你去辦,要是3和4,建議請(qǐng)律師行代寫(xiě)。你自己拿個(gè)合同去寫(xiě)容易出漏子。謝謝采納!

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  匿名 2021-08-20 04:28

  小產(chǎn)權(quán)是違章建筑,按國(guó)家規(guī)定是不予補(bǔ)償

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  匿名 2021-08-20 05:18

  小產(chǎn)權(quán)房按照國(guó)家規(guī)定是不允許進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，所以是無(wú)法貸款的。另外奉勸你最好也別買(mǎi)，雖然自己一次性付款可以買(mǎi)下這座小產(chǎn)權(quán)房并且能夠在房管所過(guò)戶(hù)，但是到你手里后仍然是違章建筑。現(xiàn)在房產(chǎn)證是在房管所過(guò)戶(hù)，而土地證是在國(guó)稅局辦理，所以小產(chǎn)權(quán)房也可以過(guò)戶(hù)，但是屬于違章建筑

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