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匿名 最佳答案
因?yàn)槟呀?jīng)購買了單位的房子,所以您應(yīng)該得到的拆遷補(bǔ)償應(yīng)該有如下補(bǔ)償: 一、實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(還可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換) 二、搬家補(bǔ)助費(fèi) 三、設(shè)備遷移費(fèi) 四、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過渡期逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 這些具體補(bǔ)償在拆遷公告貼出來后都有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可查。您可以依據(jù)這些做個(gè)補(bǔ)償考量。
匿名 2021-08-19 21:55
根據(jù)<<民法>>和<<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>>(原來的<<城市房屋拆遷管理辦法>>已經(jīng)終止了)的規(guī)定,只要你能夠證明你的房屋是合法擁有,仍應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償.(這里所指的標(biāo)準(zhǔn)就是指有房產(chǎn)證的標(biāo)準(zhǔn)).你有土地使用權(quán)證,所以你可以證明你是合法擁有的啊.所以你的房屋拆遷和有房產(chǎn)證的一樣,不會有任何差別.就算你沒有土地證,只要能證明房子是你的,也得照樣按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償拆遷,我家的房子兩個(gè)證一個(gè)都沒有,照樣按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償.呵呵.所以,別擔(dān)心. 我國<<房屋拆遷管理?xiàng)l例>>規(guī)定,土地和房屋不得分開進(jìn)行買賣.房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)將所拆遷的房屋和土地一起進(jìn)行補(bǔ)償,不得分開補(bǔ)償.所以,你獲得的補(bǔ)償款肯定和有房產(chǎn)證的一樣!補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)然是按實(shí)際丈量的平方數(shù)乘以每平方米的補(bǔ)償價(jià)格(違章建筑不包括在內(nèi))進(jìn)行計(jì)算.一分錢都不會比有房產(chǎn)證的少.如果誰說有差別,那是他在坑你. 如果是非法的,那么你一分錢都不會有,而不是得到的補(bǔ)償款少,明白嗎?(這是我假設(shè)給你聽的,不是說你真的非法擁有)
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