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  匿名 最佳答案

  1. 新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。 2。因你只與開發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以你可以直接找開發(fā)商（或找經(jīng)開發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表）。 3。你受“合同條款、及消費(fèi)者權(quán)益法”保護(hù)。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時(shí)，你可以投訴，投訴應(yīng)找：當(dāng)?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當(dāng)?shù)亍跋M(fèi)者協(xié)會”投訴。 4。保修期結(jié)束，可找物業(yè)部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內(nèi)支出，此款已由購房者和開發(fā)商交過了）。 5。修理方法：將外墻漏水處從墻外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補(bǔ)上即可。

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  匿名 2021-08-19 22:54

  漏水后應(yīng)該做的幾件事：首先要找到漏水點(diǎn)，并查明漏水原因。同時(shí)還要撥通物業(yè)電話。 如果情況緊急，撥打報(bào)警電話。如果物業(yè)推卸責(zé)任，訴諸法律手段保護(hù)自身權(quán)益，造成的損失找物業(yè)負(fù)責(zé)。

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  匿名 2021-08-19 23:56

  頂部水管周邊漏水肯定是樓上防水沒做好,如果樓上是自己裝修房子的就是樓上的責(zé)任,樓下沒有責(zé)任,(不過話說樓上做防水沒到你家看閉水情況嗎?)可讓樓上自行維修好,若樓上態(tài)度惡劣,可向物業(yè)投訴,物業(yè)不應(yīng)該讓你自己解決。如果房子是精裝房,找開發(fā)商吧

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