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  匿名 最佳答案

  客廳是我們裝修中最花錢的地方，也是最能體現(xiàn)我們裝修風(fēng)格的地方，客廳是家庭生活比較重要的功能區(qū)，特別是家人團聚和朋友歡聚的地方，客廳的裝飾還是很講究風(fēng)水的，那么家居風(fēng)水客廳有哪些講究，要關(guān)注的事項都有哪些？
  1.客廳是家中公共的場所，最合適的位置是設(shè)在房屋中央;切勿因客廳寬敞而隔一部分做臥房?？蛷d的動線最宜開闊，視野一眼望穿。入門處不宜看到房間門和后門，否則便有“前面進、后門出，無法聚財”之患;走道也應(yīng)防止直向或橫向的貫通全室。
  2.乾宅的客廳應(yīng)該明亮，盡量采用大量的白色系統(tǒng)色彩，則使居住人聰明秀氣。若暗色調(diào)采用超過四面面積的一半則使居住人愚笨，更對男人不利。兌宅的客廳應(yīng)明亮適宜，但不宜過亮，即白色調(diào)不可采用超過總面積的四分之三或三面臨大窗，否則此家庭恐由女人掌權(quán)，且怕有傷損丈夫或男人的潛伏危機。艮宅的客廳不宜太寬闊，多采用白色，土黃色、咖啡色為好。離宅的客廳不宜留太多的無用空間，否則容易招來火的災(zāi)害和官司訴訟?？舱目蛷d應(yīng)該采用寧靜及冷清的色彩，不宜太鮮艷，否則對錢財不利。坤宅的客廳設(shè)備宜多，家具用厚重材料，采用黃色或原木色彩系統(tǒng)，最忌諱狹窄。巽宅的客廳宜淺宜寬，可多用綠色系統(tǒng)，多花木裝飾最好。中宮宅的客廳可自由設(shè)置，但應(yīng)該黃色系統(tǒng)來統(tǒng)一全室。
  3.東向客廳，宜以黃色來作主色。南向客廳，宜以白色來作為主色。西方客廳，宜以綠色來作為主色。北向客廳，宜以紅色來作為主色。以上關(guān)于家居風(fēng)水客廳要關(guān)注的事項就介紹到這，總的來說，客廳風(fēng)水是很重要的，客廳乃陽宅風(fēng)水的核心，客廳不僅是我們待客的地方，也是全家聚會、聊天的場所，在裝修中也是最注重客廳的。

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  匿名 2021-08-19 22:26

  一、裝修資料準(zhǔn)備
  1、客戶管家服務(wù)部1.1對員工進行裝修法規(guī)和業(yè)務(wù)辦理流程培訓(xùn)，使員工掌握相關(guān)常用法規(guī)和裝修業(yè)務(wù)實際辦理流程，以及過程監(jiān)管要點;和房管局聯(lián)系拆墻審批事宜1.2提前準(zhǔn)備裝飾裝修活動所需填寫的協(xié)議和表格。
  2、工程部2.1對員工進行裝修法規(guī)和業(yè)務(wù)辦理流程培訓(xùn)，使員工掌握裝修管理活動中各項管理流程，以及過程監(jiān)管要點;2.2提前制作裝修管理應(yīng)急預(yù)案，提出封窗管理方案、空調(diào)外機安裝方案、室內(nèi)墻體撤除標(biāo)準(zhǔn)等實際管理方案，并知會客戶服務(wù)中心備案;2.3準(zhǔn)備各個戶型水路圖、電路圖、建施圖等裝修過程中可能用到的圖紙資料，并知會客戶服務(wù)中心備案。
  3、秩序維護部3.1對員工進行裝修法規(guī)和業(yè)務(wù)辦理流程培訓(xùn)，使員工掌握裝修管理活動中各項管理流程，以及過程監(jiān)管要點;3.2提前制作裝修管理應(yīng)急預(yù)案，提出裝修人員管理方案、裝修材料出入管理方案、治安消防管理等方案，并知會客戶服務(wù)中心備案;
  二、裝修申請的接待
  1、客戶管家服務(wù)部統(tǒng)一進行接待，對客戶咨詢問題進行解釋，專業(yè)問題協(xié)調(diào)各專業(yè)口進行;
  2、關(guān)于工程專業(yè)知識的解答由工程部負(fù)責(zé)解釋;
  3、關(guān)于治安、消防專業(yè)知識的解答由秩序維護部負(fù)責(zé)解釋。
  三、防水檢查
  1、客戶管家服務(wù)部在辦理裝修手續(xù)時提醒業(yè)主在裝修前可依照自身情況對防水、給排水問題進行檢查，檢查由客戶自己進行，物業(yè)不做任何要求需要做，以免日后扯皮
  2、工程部配合業(yè)主對發(fā)現(xiàn)的問題進行確認(rèn)，并協(xié)調(diào)地產(chǎn)工程部、施工方進行解決，及時將問題處理進度和流程知會客戶中心，客戶中心進行存檔;
  3、客戶部、工程部、秩序維護部相互配合，防止客戶在未辦理手續(xù)時擅自進行裝修。
  四、裝修手續(xù)辦理
  1、客戶管家服務(wù)部1.1引導(dǎo)客戶填寫《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全申請表》，并告知客戶審批關(guān)注事項、所需攜帶資料以及華陽房管所地址等;1.2引導(dǎo)客戶辦理裝修手續(xù)，簽訂《裝飾裝修申請表》、《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》(包括《治安消防安全責(zé)任書》)、《裝飾裝修施工承諾表》，收取裝修管理費、建渣清運費等相關(guān)費用，告知客戶裝修過程中禁止行為及關(guān)注事項;1.3發(fā)放《裝修項目備案證》，依照《裝飾裝修申請表》內(nèi)容進行填寫，并以打印文檔的形式進行發(fā)放;1.4辦理裝修工人出入證，裝修工人憑《裝修項目備案證》原件和身份證原件辦理，客戶人員按標(biāo)準(zhǔn)收取出入證押金;1.5督促裝修負(fù)責(zé)人將經(jīng)房管局審批的《成都市城市房屋結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》復(fù)印件、《裝修項目備案證》復(fù)印件粘貼在施工房號入戶門上;1.6建立小區(qū)《裝修動態(tài)控制表》，每日將小區(qū)內(nèi)新辦理裝修情況和裝修延期情況知會工程部和秩序維護部，要求以上部門對裝修情況進行確認(rèn)，并按規(guī)定進行巡查。
  2、工程部2.1接受客戶工程專業(yè)知識的咨詢與解釋;2.2負(fù)責(zé)裝修圖紙，裝修方案的審批。
  3、秩序維護部3.1接受客戶治安和消防專業(yè)知識的咨詢與解釋
  五、裝修過程控制
  1、客戶管家服務(wù)部1.1客戶人員每天對小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查一次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)知識無法解釋時及時與專業(yè)部門進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門主管進行處理，部門主管依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題圓滿解決。1.2客戶主管每周至少對所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時與相關(guān)專業(yè)口進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。1.3巡查中對遇到的裝修人員進行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即協(xié)調(diào)客戶前來辦理裝修手續(xù);當(dāng)工程部、秩序維護部發(fā)現(xiàn)私自裝修情況告知客戶中心時，客戶中心立即通知客戶前來辦理裝修手續(xù);1.4客戶人員重點對裝修項目整體情況進行監(jiān)察，其主要包括《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》和《臨時管理規(guī)約》中約定的事項：a、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;b、未按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)封閉陽臺。c、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，外貌(含外墻、外門、窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格等)、設(shè)計用途、功能和布局等;d、未在指定的位置安放空調(diào)及冷凝水排水管。e、搭建建筑物、構(gòu)筑物、陽光棚等;f、裝飾裝修過程中是否造成相鄰業(yè)主或他人財產(chǎn)損失。
  2.工程部2.1工程人員每天對小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查一次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)知識無法解釋時及時與專業(yè)部門進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門工程師進行處理，工程師依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。2.2工程師每周至少對所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時與相關(guān)專業(yè)口進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。2.3巡查中對所遇到的裝修人員進行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即告知客戶中心，由客戶中心協(xié)調(diào)客戶辦理裝修手續(xù)，工程部配合。2.4對裝修現(xiàn)場施工情況進行監(jiān)督，禁止施工人員違規(guī)使用水電和公用設(shè)施設(shè)備，禁止施工方撤改承重結(jié)構(gòu)、破壞外立面2.5工程人員重點對裝修項目整體情況進行監(jiān)察，其主要包括《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》和《臨時管理規(guī)約》中約定的事項：2.5.
  1、業(yè)戶及裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修過程中禁止有下列行為：a、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);b、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房;c、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;d、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果;e、對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、建;f、裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等;g、未按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)封閉陽臺。2.5.
  2、業(yè)戶及裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修過程中未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：a、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，外貌(含外墻、外門、窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格等)、設(shè)計用途、功能和布局等;b、破壞建筑物屋面、墻面、廚、衛(wèi)等的防水措施;c、不適當(dāng)增加樓面凈荷載，包括在室內(nèi)砌墻壁、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地磚等。d、使用不符合消防要裝修材料;e、未在指定的位置安放空調(diào)及冷凝水排水管。f、屋面、外門、窗、陽臺等的裝修影響建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。g、在非承重外墻上開門、窗、孔等改變房屋外立面的行為;h、搭建建筑物、構(gòu)筑物、陽光棚等;i、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，確需拆改的，應(yīng)該經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn);j、未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心書面同意，改變強、弱電線(如：居家防盜系統(tǒng)等)線路等。k、超出《裝飾裝修備案證》范圍進行施工;l、裝飾裝修過程中是否造成相鄰業(yè)主或他人財產(chǎn)損失。樓板厚度
  3、秩序維護部3.1裝修材料進場管理。嚴(yán)格執(zhí)行裝修材料入場制度，裝修材料入場應(yīng)該憑裝修許可證進入，無裝修許可證或裝修許可證過期，禁止搬運一切與裝修有關(guān)的材料進入小區(qū)，特別是封窗、防護欄等使用后有損建筑主體結(jié)構(gòu)和外立面統(tǒng)一的裝修材料。3.2裝修材料出場管理。嚴(yán)格執(zhí)行物品出門管理制度，所有物品搬出小區(qū)均需客戶中心開具出門條，無出門條一律不予放行。防止盜竊和承租戶撤場所造成的損失。3.3安防人員每天至少對小區(qū)所有在裝修戶裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)知識無法解釋時及時與專業(yè)部門進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門主管進行處理，部門主管依舊無法處理，則報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。3.4安防主管每周至少對所有裝修現(xiàn)場巡查兩次，詳細(xì)記錄裝修現(xiàn)場情況，對違約違章行為及時進行勸導(dǎo)，若涉及專業(yè)問題及時與相關(guān)專業(yè)口進行協(xié)調(diào)。仍無法處理，則立即報告部門長，請部門長進行協(xié)調(diào)，直到問題處理。3.5巡查中對遇到的裝修人員進行詢問，查看裝修施工許可證或出入證，驗證該戶是否違規(guī)裝修，若該戶未辦理裝修手續(xù)，立即告知客戶中心，由客戶中心協(xié)調(diào)客戶辦理裝修手續(xù)，秩序維護部配合;3.6施工現(xiàn)場治安、消防管理。建立專項治安、消防管理制度，安防人員巡場時須對現(xiàn)場配備滅火器情況進行檢查，禁止裝修人員私自動用明火、在施工現(xiàn)場吸煙、做飯、留宿等情況發(fā)生;禁止施工人員在小區(qū)內(nèi)閑逛、破壞公用設(shè)施設(shè)備等行為出現(xiàn)。
  六、裝修工程驗收1客戶管家服務(wù)部接待客戶裝修驗收申請，組織工程部、秩序維護部到現(xiàn)場對裝修情況進行驗收;
  2、工程部接到驗收通知后及時安排工程師配合驗收，仔細(xì)對裝修實際情況與裝修申請方案進行核對，重點審查是否破壞主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施、外立面等情況，嚴(yán)格對裝修實際情況和裝修申請方案進行比對，并在裝修驗收表上詳細(xì)記錄驗收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書;
  3、秩序維護部接到驗收通知后及時安排安防主管配合驗收，仔細(xì)對裝修實際情況與裝修申請方案進行核對，重點審查是否破壞消防設(shè)施，是否存在消防安全隱患。并在裝修驗收表上詳細(xì)記錄驗收情況，給客戶做出合理解釋。若有違規(guī)事項，告知違規(guī)原因，并協(xié)助客戶中心發(fā)放整改通知書;
  4、因違規(guī)裝修被要求整改的客戶再次提出驗收要求時，客戶中心再次組織工程部和秩序維護部進行現(xiàn)場驗收，其他兩部門配合。
  七、裝修退款、存檔當(dāng)客戶裝修手續(xù)齊全，且通過驗收時，客戶中心憑客戶票據(jù)進行退款，并將客戶裝修申請的全部資料以及物業(yè)日常巡查的記錄文件一齊存入該戶業(yè)主檔案中，已備待查。

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  匿名 2021-08-19 23:06

  墻壁木工裝飾關(guān)注事項
  一、首先是選材：
  1、由于是你個人用，并且是要長期居住，因此一定要選取環(huán)保的產(chǎn)品。比如：裝修材料要關(guān)注甲醛、苯、氨、氡和VOCs的含量，盡量不要選用花崗巖石材等；
  2、衛(wèi)生間地面要選防滑地磚，頂棚要關(guān)注選取防潮面層，在裝修過程中要關(guān)注對原防水層的保護，燈具要有防水措施等；
  3、廚房地面同樣要關(guān)注防滑和裝修過程中不要對原防水層造成破壞，選材時要關(guān)注其頂棚、墻面和地面材料應(yīng)該選用A級(不燃材料)材料；
  4、客廳和臥室的地面宜選用暖性、彈性地面，頂棚個人建議不做吊頂，墻面和和吊頂?shù)念伾詼\色調(diào)為宜，實際上刷內(nèi)墻涂料最簡單，光線也好；
  5、所有采用的玻璃材料均應(yīng)采用安全玻璃(鋼化、夾層、夾絲)。
  二、其次是施工質(zhì)量：
  1、你應(yīng)該請一個正規(guī)的裝修公司，而不能要路邊找游擊隊，這個錢不能??；
  2、裝修時要關(guān)注，不要對原結(jié)構(gòu)、給排水、暖氣、電氣設(shè)施及平面功能布局進行隨意改動；
  3、現(xiàn)在流行的裝修風(fēng)格為簡約形式，講究自然不花哨、不過分雕琢；
  4、所有電氣的開關(guān)要控制相線；
  5、裝修過程中一室要關(guān)注對現(xiàn)有設(shè)施的保護，如地板采暖的盤管、廁浴門的防水、暗埋在墻里的管線呀等等。
  6、最后關(guān)注在手續(xù)上要先到物業(yè)管理部門去申報，你需要提交施工方案，并繳納一部分押金等，工程結(jié)束之后，你還應(yīng)找物業(yè)管理人員進行驗收；
  7、還要關(guān)注要按照物業(yè)規(guī)定的時間進行裝修，免得鄰居投訴。暫且說這么多吧，實際上在施工過程中還有許多細(xì)節(jié)需要你去關(guān)注。

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