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匿名 2021-08-19 23:00
題主好,隨著人們水平提高,對(duì)很多東西的要求也就高了,大家都知道裝修房子是件很頭痛的事,很多人為了省下裝修的煩惱,就選取精裝房,這樣就不必為裝修花那么多的事了,不過(guò)精裝修就是怕開(kāi)發(fā)商對(duì)房子裝修做得不夠好,說(shuō)精裝房驗(yàn)房時(shí)就關(guān)注,那么精裝房驗(yàn)房關(guān)注事項(xiàng)有哪些下面就來(lái)了解看看?!熬b修”通常是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修,并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣,并且裝修是蘿卜青菜各有所愛(ài),由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修,很難讓每個(gè)人喜歡,加上開(kāi)發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程,,購(gòu)買(mǎi)精裝修房,很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。精裝房驗(yàn)房關(guān)注事項(xiàng)十大點(diǎn):
1:建材品牌已有的設(shè)施設(shè)備與開(kāi)發(fā)商裝修合同中列明的建材不一致,是精裝房收房時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。比如,材料清單寫(xiě)的是進(jìn)口品牌,但實(shí)際裝修的材料卻是國(guó)產(chǎn)的。
2:防盜門(mén)國(guó)家對(duì)于防盜門(mén)都有相關(guān)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),在檢測(cè)防盜門(mén)時(shí),業(yè)主應(yīng)仔細(xì)對(duì)照合同附加條款,看實(shí)際安裝的防盜門(mén)品牌等是否跟約定的一致。
3:室內(nèi)門(mén)材質(zhì)關(guān)注觀察室內(nèi)門(mén)安裝是否到位,密封情況如何,特別是門(mén)的四周與門(mén)框的間隙是否合適。查看門(mén)的鎖具開(kāi)啟是否靈活。
4:窗戶三要素窗戶需要關(guān)注的要素有三個(gè):一是品牌,二是鎖具,三是密實(shí)情況。夏天多雨,假如遇到雨天,可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。
5:客廳地面磚通常情況下,精裝房的客廳大多采用地面磚,其中又以鋪?;u居多??梢杂檬州p撫磚面,看其是否平整,也可借助專業(yè)設(shè)備查驗(yàn)。
6:衛(wèi)生間地面磚關(guān)于衛(wèi)生間地面磚,通常關(guān)注兩個(gè)方面:一是防水性能如何,是否滲水;二是是否存水。
7:木地板不少精裝房臥室都要鋪設(shè)木地板。對(duì)于木地板,一是要觀察其是否平整,二是要看接縫是否大小一致。
8:櫥柜五金部件在櫥柜上面的問(wèn)題比較多見(jiàn),特別是櫥柜上的金屬部件由于使用頻繁比較容易損壞。因此驗(yàn)房時(shí)應(yīng)關(guān)注五金部件的質(zhì)量,通常情況下價(jià)格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。
9:潔具排水精裝房中的潔具質(zhì)量差別也很大,業(yè)主驗(yàn)房時(shí)一是要看其品牌是否跟約定的一致,二是要看其排水是否順暢。
10:質(zhì)量問(wèn)題列清單在收房過(guò)程中假如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題,業(yè)主應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商交涉,限期維修。由此引起業(yè)主逾期入住的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以上關(guān)于精裝房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這,這邊友情提示一下:在簽署購(gòu)房合同關(guān)于裝修的附加條款時(shí)最好將裝修材料品牌、型號(hào)等寫(xiě)清楚,盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。大約就是這些了,以上內(nèi)容可供參照哦,很開(kāi)心回答你的問(wèn)題,期望對(duì)你有用。假如覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄,祝你生活愉快。
匿名 2021-08-20 00:37
走廊裝修風(fēng)水禁忌有
1.走廊盡處為廁所。若走廊的盡頭是廁所,便適宜安裝一道門(mén)來(lái)作遮掩,既可改善觀瞻,亦可防止廁所的穢氣流入客廳。
2.走廊門(mén)用料。最理想的走廊門(mén)是上半部分是玻璃下半部分是實(shí)木,這是既堅(jiān)固,并且又不失通透的設(shè)計(jì)。若使用全木門(mén),看起來(lái)便會(huì)流于古板;但若用上全玻璃門(mén),卻又會(huì)過(guò)于通透,失去風(fēng)水作用。
3.走廊門(mén)要常關(guān)閉。走廊門(mén)應(yīng)常關(guān)上,否則如同虛設(shè),失去其風(fēng)水作用。是室內(nèi)裝修的時(shí)候應(yīng)該讓走廊門(mén)和整體裝修風(fēng)格相搭配,與裝修風(fēng)格形成統(tǒng)一的風(fēng)格,這樣可以讓家居裝修顯得更有格調(diào)。
4.門(mén)廳過(guò)道裝修風(fēng)水禁忌還得要關(guān)注光照,特別是在很少有自然光源的情況下,這樣可以使得們的運(yùn)程得到良好的改善。
5.走廊長(zhǎng)度很重要。假如走廊太短,則不宜安門(mén),否則容易使人有壓迫感,并且在短距離中有太多的門(mén),易令家人有較多的紛爭(zhēng)。以上關(guān)于房子過(guò)道裝修風(fēng)水就介紹到這,有部分人認(rèn)為,風(fēng)水是一種封建迷信,實(shí)際上風(fēng)水是一門(mén)環(huán)境學(xué),也是一門(mén)教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學(xué)問(wèn)。
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