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  匿名 最佳答案

  建設工程規(guī)劃許可證的辦理
  一、依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。”
  二、受理范圍
  1、新建、改建、擴建的建、構筑工程;
  2、新建、改建、擴建城市道路、橋梁、管線、隧道、河道等工程;
  3、建筑外裝修、改造工程;
  4、戶外廣告牌匾設置;
  5、沿城市道路或者在廣場、公共用地設置的城市雕塑工程。
  三、辦理程序及應提交的文件資料
  (一)、申請建設工程設計要求(限在原址建設且不改變使用性質項目，或建筑外裝修、改造工程、戶外廣告牌匾設置、雕塑工程、管線工程)。應提交的文件資料
  1、填報建設工程設計要求申請表;
  2、建設用地規(guī)劃許可證;
  3、建設用地的土地權屬證件;
  4、原建設工程規(guī)劃許可證和房屋產權證明(外裝修、改造工程、原址建設工程及戶外廣告占用媒體工程);
  5、占用構建筑物進行的戶外廣告設置項目，交驗與構建筑物產權單位協(xié)議和與廣告發(fā)布單位的發(fā)布意向協(xié)議;
  6、外裝修工程交驗原建設工程的平、立、剖面圖、竣工圖;
  7、計劃部門的當年投資計劃。
  (二)、送審建筑設計方案或初步設計(含室外管線綜合圖及室外各專業(yè)管線設計圖)。應提交的材料
  1、填報《建設工程設計方案申報表》
  2、《建設工程設計要求復函通知單》原件或建設用地規(guī)劃許可證和關于核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權屬證件原件
  3、計劃部門的當年投資計劃
  4、設計方案或初步設計叁套及CADDWG格式電子數(shù)據(jù)壹套;
  (三)、申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。應提交的資料
  1、填報《建設工程規(guī)劃許可證申請表》
  2、《建設工程設計方案審核意見單》
  3、工程施工圖叁套及電子文件壹套
  4、《建設工程規(guī)劃申請附件》
  四、建設工程設計要求辦理
  (一)、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料，經窗口受理申請并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十二天內審核完畢，審核同意后發(fā)給建設單位《建設工程設計要求復函通知單》。審核不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。
  (二)、建設單位在取得設計要求后，應注意下列事項：應按要求委托具有相應設計資質的單位進行設計后報送方案，送審圖紙應符合規(guī)范化要，須有設計單位圖簽、設計單位資格證書編號、設計人、3校對人、審核人簽名，及有關部門頒發(fā)的出圖章。
  五、送審建筑設計方案或初步設計辦理
  (一)、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料，經窗口受理申請并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內審批完畢(不含市政府、專家審查和方案公示時間)，發(fā)給建設單位《建設工程設計方案審核意見通知單》。
  1、建設單位根據(jù)審核意見，修改設計方案后再次填報《建設工程設計方案申報表(第二次送審)》，報窗口受理。
  2、如無修改意見，同時發(fā)給《建設工程規(guī)劃申請附件》。
  (二)、建設單位在報審初步設計通過后，應注意下列事項：建設單位可按《建設工程設計方案審核意見通知單》要求組織施工圖設計，并憑《建設工程規(guī)劃申請附件》報相關部門審查同意后，填報《建設工程規(guī)劃許可證申報表》報窗口。
  六、申請建設工程規(guī)劃許可證辦理
  (一)、辦理程序及期限建設單位送齊應提交的文件資料，經窗口受理并發(fā)給建設單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內辦理完畢，經審核同意的，發(fā)給建設單位下列文件：
  1、《建設工程規(guī)劃許可證》或臨時證證件一套。
  2、關于核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證通知一份。
  3、《建設工程規(guī)劃批后管理跟蹤表》兩份。經審核不同意的，將發(fā)放注明詳細原因的退件通知書一份。
  (二)、建設單位在取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，應注意下列事項：
  1、建設單位在取得建設工程規(guī)劃許可證后六個月內，應向建設局申請辦理開工手續(xù)，申請我局進行放線、驗線后，方可開工建設。屆時未取4得開工批準文件，又未申請延期的，建設工程規(guī)劃許可證自行失效。
  2、施工過程中，如圖紙發(fā)生變更，須重新履行報批程序，經批準后方可實施。
  3、《建設工程規(guī)劃許可證》不作為辦理房屋所有權證書的依據(jù)。

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  匿名 2021-08-19 20:38

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  匿名 2021-08-19 21:16

  二次裝修工程消防設計申報需要以下文件：
  （一）建設工程消防設計審核申報表；（去當?shù)叵罊C構領取也可在當?shù)厥〖壪罊C構官網下載）
  （二）建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照或是企業(yè)名稱核準通知書）；
  （三）使用房屋的產權證明包括建筑的消防驗收意見書（最好帶上租賃協(xié)議）；
  （四）設計單位資質證明文件；
  （五）消防設計文件（找個設計單位給你搞比較方便一些，但需要費用）。附：改建、內裝修工程消防設計文件申報要求本要求依據(jù)《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，參照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》制定。建設單位依法申報建設工程消防設計審核和備案所提供的消防設計文件應當符合本要求。
  一、一般要求
  （一）消防設計文件應當包括設計說明書，有關專業(yè)的設計圖紙，主要消防設備、消防產品及有防火性能要求的建筑構件、建筑材料表，重點反映依照國家工程建設消防技術標準強制性要求設計的內容。
  （二）消防設計文件應當按照下列順序編排:
  1、封面：項目名稱、設計單位、日期。
  2、扉頁：設計單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。
  3、設計文件目錄。
  4、設計說明書。
  5、設計圖紙。
  二、改建、內裝修工程消防設計文件申報內容
  （一）設計說明書
  1、工程設計依據(jù)。包括設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準（包括標準的名稱、編號、年號和版本號），建設單位提供的有關使用要求或生產工藝等資料。
  2、建設規(guī)模和設計范圍。包括工程的設計規(guī)模及項目組成，承擔的設計范圍與分工。
  3、改建或裝修設計的面積等指標。
  4、工程原已設置（或新增）的主要消防設備、消防產品及有防火性能要求的建筑構件、建筑材料等。
  5、采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況。
  6、具有特殊火災危險性的消防設計和需要設計審批時解決或確定的問題。
  7、裝修專業(yè)。包括原工程用途、分類和耐火等級等概況以及本工程概況；本工程使用功能和工藝要求、功能分區(qū)、平面布局以及對原工程改建情況；裝修各部位采用的裝修材料燃燒性能等級，除用文字說明以外亦可用表格形式表達。
  （二）裝修專業(yè)設計圖紙
  1、建筑平面圖：原工程總平面圖和平面圖；本工程平面圖，平面或空間的防火、防煙分區(qū)面積，分隔位置和分隔物。
  2、裝修圖紙：應體現(xiàn)工程各部位頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修材料以及固定家具、裝飾織物、其他裝飾材料的選用，可采用平面圖、立面圖、剖面圖和節(jié)點詳圖表示。

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