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問(wèn)答
家裝問(wèn)答書(shū)房
家有宅基地一塊有房產(chǎn)證的嗎？宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？

家有宅基地一塊有房產(chǎn)證的嗎？宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？

匿名 | 被瀏覽 328次 2021-08-19

土地概況：建筑占地：10米*10米，座北朝南。左右都是地基，一字排開(kāi)，前面有留出入。計(jì)劃：1：建筑2層半。2：一樓須進(jìn)門(mén)見(jiàn)客廳。3：要有一個(gè)主人套間、一間兒童房和一間書(shū)房、一個(gè)公衛(wèi)。4：樓梯口靠南（以便1、2樓空間獨(dú)立）

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3條回答

匿名 最佳答案

宅基地分兩種:一種是國(guó)有土地上的宅基地,此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限,不超過(guò)七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地?zé)o年限,是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。如果還有要問(wèn)的,請(qǐng)具體一些。

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匿名 2021-08-19 21:17

農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)國(guó)家有嚴(yán)格的法律規(guī)定，只能賣(mài)給本村沒(méi)有宅基地并符合宅基地申請(qǐng)條件的村民，不能賣(mài)給非本集體組織的其他人。否則不予過(guò)戶(hù)。

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匿名 2021-08-19 22:51

辦不了房產(chǎn)證的,因?yàn)檫@是宅基地,只有宅基地證.

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