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  匿名 最佳答案

  該樓盤已售完，最后報(bào)價(jià)為9600元/㎡半山溪谷E墅[1]項(xiàng)目位于天河區(qū)環(huán)場(chǎng)路（奧體中心旁），位居天河中心區(qū)、科學(xué)城和廣州開發(fā)區(qū)三個(gè)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)區(qū)域的中心，距離天河中心區(qū)及科學(xué)城均僅15分鐘車程。項(xiàng)目背倚22萬平方米原生山林，正望世界大觀奇特風(fēng)光，自然舒適的居住環(huán)境得天獨(dú)厚。半山溪谷E墅項(xiàng)目占地7萬平方米，容積率僅為1.0，35棟5-8層電梯洋房依山而建。所有住宅一梯兩戶，背山面水，南北對(duì)流，且極具私密性。專門為451位尊貴的知本精英而設(shè)的一個(gè)國(guó)際化高尚居住社區(qū)。針對(duì)小區(qū)地塊的原生態(tài)山林坡地地貌，發(fā)展商不惜工本，邀請(qǐng)各世界著名的團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用項(xiàng)目半山坡地的地理優(yōu)勢(shì)及景觀優(yōu)勢(shì)，務(wù)求使項(xiàng)目從最初的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、到產(chǎn)品打造、再到日后的物業(yè)管理都達(dá)到一個(gè)全新的高度。項(xiàng)目由世界著名的澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)公司的總設(shè)計(jì)師PeterDworjanyn親自主筆規(guī)劃設(shè)計(jì)；由美國(guó)Guzzardo景觀設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行園林規(guī)劃設(shè)計(jì)；由香港著名設(shè)計(jì)師梁錦華先生親自擔(dān)綱會(huì)所、樣板房等室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作；由這支稱得上“夢(mèng)幻組合”團(tuán)隊(duì)打造的半山溪谷E墅項(xiàng)目究竟能達(dá)至怎樣高度，確實(shí)讓人期待。隨著廣州城市“東拓”的進(jìn)程，廣州東部經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，包括科學(xué)城在內(nèi)的整個(gè)開發(fā)區(qū)已經(jīng)成為了廣州經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極。科學(xué)城的不斷成熟、羅崗的設(shè)區(qū)、亞運(yùn)會(huì)的進(jìn)行、以及地鐵等市政利好的不斷“推波助瀾”，交通圖(網(wǎng)易房產(chǎn))交通圖(網(wǎng)易房產(chǎn))造就了項(xiàng)目所處板塊的騰飛！作為亞運(yùn)主會(huì)場(chǎng)，奧體中心周邊更是利好不斷：地鐵四號(hào)線將在世界大觀設(shè)立站點(diǎn)，奧體中心東南面是據(jù)稱為亞洲最大的購物中心、占地約27.7萬平方米的花花世界，美居中心也將其旗艦店設(shè)在花花世界，據(jù)稱幾年內(nèi)將全部搬進(jìn)“新居”，毫無疑問，該區(qū)域正快速超政府預(yù)想的以奧體以及旁邊的世界大觀、花花世界為中心打造東部的休閑、旅游、購物中心的目標(biāo)邁進(jìn)?？梢灶A(yù)見，科學(xué)城板塊將成為廣州樓市下一個(gè)熱點(diǎn)“豪宅”板塊。保利、合生、萬科等品牌發(fā)展商已先后進(jìn)駐，而奧體旁的半山溪谷E墅既有別墅級(jí)的自然環(huán)境，又有城市中心的便利，更難得的是處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的區(qū)域內(nèi)，升值潛力是無可限量！天河半山絕版5-8層全電梯山景洋房，全部一梯二戶，南北對(duì)流，51%綠化率，容積率、85%實(shí)用率、層高達(dá)到3.3米；車位配比1：1、135-229平方米三房四房。

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  匿名 2021-08-19 19:41

  你好，很高興為你解答。半山溪谷E墅小區(qū)概況本月均價(jià)21635元/㎡，環(huán)比上月↓1.62%，同比去年↓5.85%二手房256套周邊短租房37套小區(qū)地址天河天河區(qū)黃村環(huán)場(chǎng)路物業(yè)地點(diǎn)天河區(qū)黃村環(huán)場(chǎng)路物業(yè)費(fèi)2.80元/平米·月物業(yè)公司廣州卓悅物業(yè)管理有限公司建筑年代2010-01-01交通狀況公交：B1路、B2A路、B3路、B4路、B4B路、B5路、B6路、B7路、B15路、B16路、B17路、B18路、B19路、B20路、B27路、B30路、448路、548路、60路、547路

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  匿名 2021-08-19 21:19

  半山溪谷E墅所在的東圃鎮(zhèn)黃村地段，東臨黃埔經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南臨東圃鬧市旺區(qū)，西臨廣園東板塊，北臨廣州科學(xué)城。圍繞半山溪谷的主要道路為環(huán)場(chǎng)路（環(huán)繞奧體中心）及環(huán)城高速，而連通外界的則北臨廣深高速公路，南臨廣園東快速路，并瞬間直達(dá)科韻路，與廣州CBD珠江新城（車程約20分鐘）及RBD琶洲板塊（車程約15分鐘）相聯(lián)，距離天河北中信廣場(chǎng)僅15公里約12分鐘車程，西面是和環(huán)城高速公路，交通便利。半山溪谷E墅以低密度洋房與別墅產(chǎn)品為主，小區(qū)整體規(guī)劃布局充分利用項(xiàng)目半山坡地的地理優(yōu)勢(shì)，引入世界上最受行家推崇的美式山體建筑設(shè)計(jì)。小區(qū)的園林面積達(dá)三四萬平方米，以純美式風(fēng)格為主調(diào)，山林、涌泉互為依相，打造出流水別墅般豐富、多層次的立體生態(tài)園林景觀。此外，小區(qū)還配套有會(huì)所、幼兒園、商業(yè)配套等各種生活、教育、休閑配套。

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