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  匿名 最佳答案

  1、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。2、容積率0.3~0.5，一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，環(huán)境還可以，但感覺有點(diǎn)密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅，就可以解決這個(gè)問題了。3、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個(gè)項(xiàng)目的品位就相當(dāng)高了。4、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對(duì)可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。5、容積率1.2~1.5，正常的多層項(xiàng)目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會(huì)是一大賣點(diǎn)。6、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項(xiàng)目。7、容積率2.0~2.5，正常的小高層項(xiàng)目。8、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項(xiàng)目（18層以內(nèi)）。此時(shí)如果做全小高層，環(huán)境會(huì)很差。9、容積率3.0~6.0，高層項(xiàng)目（樓高100米以內(nèi)）。10、容積率6.0以上，摩天大樓項(xiàng)。

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  匿名 2021-08-19 15:40

  鄉(xiāng)村獨(dú)棟別墅如何設(shè)計(jì)好：采用外觀以別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，鄉(xiāng)村獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)圖賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會(huì)比容積率高的別墅品質(zhì)及價(jià)值要高。獨(dú)棟別墅建筑設(shè)計(jì)圖價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)很適合農(nóng)村風(fēng)格，由于地皮的限制，讓農(nóng)民也可以感受到舒適的生活，獨(dú)棟別墅建筑設(shè)計(jì)圖講究風(fēng)格，尤其是鄉(xiāng)村獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)圖，要因應(yīng)當(dāng)前環(huán)境地形設(shè)計(jì)，更顯業(yè)主的氣派。希望可以幫助你

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  匿名 2021-08-19 17:01

  一般都要10W，主要看自己的風(fēng)格，裝修需要多少錢來裝修，靠別人還真沒人能回答出來啦。一、國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義:是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。二、像很多亞別墅、類別墅，如:“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò)僅供參考

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  匿名 2021-08-19 18:30

  鄉(xiāng)村簡(jiǎn)易別墅如何設(shè)計(jì)好：采用外觀以別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，鄉(xiāng)村獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)圖賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會(huì)比容積率高的別墅品質(zhì)及價(jià)值要高。獨(dú)棟別墅建筑設(shè)計(jì)圖價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)很適合農(nóng)村風(fēng)格，由于地皮的限制，讓農(nóng)民也可以感受到舒適的生活，獨(dú)棟別墅建筑設(shè)計(jì)圖講究風(fēng)格，尤其是鄉(xiāng)村獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)圖，要因應(yīng)當(dāng)前環(huán)境地形設(shè)計(jì)，更顯業(yè)主的氣派。

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  匿名 2021-08-19 19:06

  據(jù)我所了解前期的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)一般都要10幾W，主要看自己的風(fēng)格，裝修需要多少錢來裝修，靠別人還真沒人能回答出來啦。一、國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義:是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。二、像很多亞別墅、類別墅，如:“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。三、規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(TownHouse)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。總結(jié)：別墅裝修問題可以搜索武漢如意裝修網(wǎng)上報(bào)價(jià)，僅供參考。希望對(duì)你有幫助。

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