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  匿名 最佳答案

  南京高檔別墅區(qū)在江寧區(qū)將軍大道88號、天元西路與靜淮街交匯處、夢都大街送花江接交界處、科學(xué)園弘景大道以南麗澤路599號很多高級別墅。

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  匿名 2021-08-19 19:50

  各城市別墅扎堆的地方就叫中央別墅區(qū)。單就別墅而言，上海、北京、重慶、深圳、南京比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。北京、重慶別墅相對扎堆，所以就有中央別墅區(qū)。例：中國最大的純別墅社區(qū)在“重慶保利國際高爾夫花園”，所以“重慶中央別墅區(qū)”就是以重慶保利國際高爾夫花園為中心的周圍地區(qū)。   別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。  國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。   別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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  匿名 2021-08-19 20:59

  南京高檔別墅區(qū)在江寧區(qū)的比較多，有錦繡花園等

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