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  匿名 最佳答案

  歸業(yè)主所有 《住宅設計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定，架空層指僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 架空層以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用磚的，隨著科技的進步、建筑材料的發(fā)展，除了一些仿古建筑還用上述材料外，鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土則可壟斷了所有的現(xiàn)代建筑的架空層。架空層這種建筑結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)勢是明顯的，安全、隔潮、通風、因地制宜、體現(xiàn)特定的藝術(shù)風情是架空層是對人類生活居住的貢獻。

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  匿名 2021-08-19 18:36

  坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設計加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應計算面積。

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  匿名 2021-08-19 19:44

  架空層:建筑底層布置層高3.0米以上架空層,其建筑面積可不計入地塊容積率,但電梯井、門廳、過道等圍合部門應計入容積率。架空層應滿足以下條件:以柱、剪力墻落地,視線通透、空間開敞;無特定功能,只作為公共休閑、交通、綠化等公共開敞空間使用。

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