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  匿名 最佳答案

  通常情況下而言，別墅相較于花園洋房，購買者定位更高一些?；▓@洋房主要面向中高收入人群，而別墅針對的則是更高收入以及更加富裕的家庭。

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  匿名 2021-08-19 14:01

  1、別墅，指獨(dú)立的、規(guī)模較大的花園住宅。建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，綠化也有較高的標(biāo)準(zhǔn)。從建筑形態(tài)上來分可分為：獨(dú)幢別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅；從功能上分可分為：生活型經(jīng)濟(jì)別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營型別墅、商住型別墅。
  2、洋房“花園洋房”：就是GardenVilla（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或
  二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。

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  匿名 2021-08-19 14:51

  雖然同樣高舉花園洋房大旗，但產(chǎn)品形式卻存在著很大差異，洋式的別墅、連排、雙拼自不必說，獨(dú)門獨(dú)院，上有天，下有地，稱其為花園洋房是無可厚非的；珠江國際城的疊拼升級版以“新洋屋運(yùn)動(dòng)”為口號，以花園洋房為主題，類似產(chǎn)品還有風(fēng)格與林；以金地格林小鎮(zhèn)、奧林匹克花園等項(xiàng)目自成一派，產(chǎn)品形式以四層板樓為主，強(qiáng)調(diào)景觀均好，首層和頂層各有花園和露臺相贈(zèng)，同樣稱其為花園洋房；部分六層板樓項(xiàng)目，因其具備的外國風(fēng)格，景觀均好，高綠化率同樣也自稱為花園洋房?？磥硎袌鲋械乃^的“花園洋房”真是百花齊放，百家爭鳴，是花園洋房也好，不是花園洋房也罷，總之，諸多的低密度住宅項(xiàng)目在宣傳推廣中都在不停地給自己項(xiàng)目冠名四個(gè)字：花園洋房。

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  匿名 2021-08-19 16:14

  花園洋房起源于19世紀(jì)中期的上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物，當(dāng)時(shí)的洋房就是帶花園、車庫的獨(dú)棟二三層小洋樓，相當(dāng)于現(xiàn)在的獨(dú)棟別墅，而現(xiàn)在看來，花園洋房是一種介于別墅與高層住宅之間的建筑概念。

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  匿名 2021-08-19 16:26

  樓主，實(shí)際上從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看，舊時(shí)稱的花園洋房就相當(dāng)于現(xiàn)在房地產(chǎn)市場中所稱的獨(dú)棟別墅。當(dāng)然現(xiàn)在別墅中還出現(xiàn)了聯(lián)排別墅的形式，這種相對獨(dú)棟別墅而言的經(jīng)濟(jì)型別墅載體，那也就不能等同于舊時(shí)的花園洋房了。

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