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  匿名 最佳答案

  1.慎買(mǎi)純小戶(hù)型小區(qū)目前樓市已是剛需為主體，因此，大多購(gòu)房人青睞小戶(hù)型，提醒大家，在選擇小戶(hù)型的時(shí)候，最好挑大、小戶(hù)型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶(hù)型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶(hù)型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。2.房子透氣性一定要好相比其他小戶(hù)型，90平方米左右的“兩居室”顯得更為“黃金”。因?yàn)檫@種戶(hù)型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購(gòu)買(mǎi)者，在若干年后搬離小戶(hù)型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型時(shí)一定要注意戶(hù)型最好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。3.先選定地段再選戶(hù)型據(jù)手頭資金找房源關(guān)于購(gòu)買(mǎi)一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購(gòu)房成本的平衡。買(mǎi)一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買(mǎi)便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對(duì)此，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問(wèn)題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。4.注意交房的時(shí)間做好延期收房準(zhǔn)備交房時(shí)間是很容易讓購(gòu)房人忽略的一個(gè)問(wèn)題。通常情況下，在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，售樓員會(huì)告知購(gòu)房人一個(gè)大概交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。5.經(jīng)濟(jì)適用量力而行一般來(lái)講，買(mǎi)房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買(mǎi)房。需要注意的是，除了買(mǎi)房的首付款外，還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。6.買(mǎi)房屋外因素莫忽視影響居住質(zhì)量在買(mǎi)房前，很多人都會(huì)做足功課，比如戶(hù)型、房屋質(zhì)量、朝向、開(kāi)發(fā)商實(shí)力、物業(yè)等方面，其實(shí)房子的屋外細(xì)節(jié)也應(yīng)該多加注意，因?yàn)檫@些外部因素可能直接影響你的居住質(zhì)量。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

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  匿名 2021-08-19 16:10

  買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)一：關(guān)于房屋面積方面的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)二：關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)三：關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)四：關(guān)于售后物業(yè)管理的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)五：關(guān)于履行合同的期限和方法的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)六：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)七：關(guān)于稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的條款。房屋買(mǎi)賣(mài)中應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，應(yīng)按法律規(guī)定，各自承擔(dān)，并明確載入合同。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)八：關(guān)于違約責(zé)任的條款。買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)九：關(guān)于不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關(guān)內(nèi)容是如何界定的。

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  匿名 2021-08-19 17:48

  這個(gè)要看下現(xiàn)場(chǎng)，還有日后用途方面等等的需求。廠房也有不同的，比如和源裝飾的案例，關(guān)于廠房，新津西卡柯帥建筑材料廠辦公；夏暉物流；金科環(huán)保科技這三家，業(yè)務(wù)不一樣，所以相應(yīng)廠房，辦公區(qū)都會(huì)有不一樣的考慮。這個(gè)最好不要隨便找?guī)准抑灰敢庾鲞@方面的公司來(lái)對(duì)比，交流，這樣又費(fèi)時(shí)間又費(fèi)精力。還是要找專(zhuān)業(yè)工裝的，有這方面經(jīng)驗(yàn)比較豐富的，看當(dāng)?shù)氐那闆r，找?guī)准疫@種公司來(lái)對(duì)比一下，篩選一下。

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