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  匿名 最佳答案

  農(nóng)村自建房只有藍(lán)圖和準(zhǔn)建房批復(fù)就是合法的房子，是不辦理產(chǎn)權(quán)證，合法的房子有建房許可證。 只要農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)證是你的名字，你就有產(chǎn)權(quán)和永久居住權(quán)．如果你戶口已經(jīng)變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，你就無法對房進(jìn)行重建或翻建，你可以向該村村民出售．隨著房產(chǎn)的個(gè)人認(rèn)可度提高，現(xiàn)在農(nóng)村的自己建房也可以辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證了，只是各地辦理的時(shí)間不同，你可去當(dāng)時(shí)批準(zhǔn)你建房的部門問一下。

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  匿名 2021-08-19 13:34

  看你們以后關(guān)于這套房子想怎么分了,在房產(chǎn)證上是可以約定權(quán)屬人的所有權(quán)分配比例的,直接寫你們姐妹兩個(gè)也行,或者按你們所出房款所占的比例來分配房子產(chǎn)權(quán)的比例,配偶可寫可不寫,除非你們的配偶擔(dān)心以后離婚后這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)問題,那么就一起寫上,同樣也是按照比例分配,例如夫妻二人婚前公同購買一套房子,房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字,那么就會出兩份房產(chǎn)證,上面會注明此人所占這套房子所有權(quán)的比例,如50%:50%,或者按出錢比例,這個(gè)是可以約定的,你們自己斟酌就好,不是寫的人越多就分的越多

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  匿名 2021-08-19 14:38

  房子產(chǎn)權(quán)50年，一般是公寓或者商用房，大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)不是按這個(gè)分的，大產(chǎn)權(quán)是國家房屋管理局正式頒發(fā)的房本的商品房；小產(chǎn)權(quán)一般是集體村鎮(zhèn)或者企業(yè)，開發(fā)的房屋，供村鎮(zhèn)內(nèi)人員或者企業(yè)內(nèi)部員工使用的房子，只有使用權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

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