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  匿名 最佳答案

  一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過(guò)的房子，一個(gè)是沒(méi)人住過(guò)的房子。 二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來(lái)差別不大的，因?yàn)槎址砍^(guò)戶費(fèi)用外，后續(xù)費(fèi)用很少的；新房需要交的稅是能比二手房過(guò)戶費(fèi)用低一半，但新房還需要交維金、初裝費(fèi)之類的，而二手房基本就沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用了！所以中和下，最終花的錢(qián)相差不會(huì)很大的，絕對(duì)不會(huì)超過(guò)2萬(wàn)！ 我個(gè)人覺(jué)得，二手房的位置好，周邊繁華，出行也會(huì)比較方便的，如何經(jīng)濟(jì)條件不是很寬裕的話二手房也是不錯(cuò)的選擇啊。

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  匿名 2021-08-19 13:03

  可以的，經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)后，可以上市交易，在交易時(shí)，購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房者需繳納房款3%的土地使用權(quán)出讓金，外地人也可以購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房。 “二手房”通常是指再次進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的住房。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的新竣工的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市買(mǎi)賣(mài)，這些房都稱為二手房。 可見(jiàn)，經(jīng)濟(jì)適用房也可以當(dāng)作銀行抵押貸款，與商品房一樣。

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  匿名 2021-08-19 14:23

  買(mǎi)二手的可以馬上入住，新房還得等，并且同樣地腳的新房肯定比二手房貴啊，所以二手房也是不錯(cuò)的選擇啊

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