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  匿名 最佳答案

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  匿名 2021-08-21 00:03

  寫字樓與住宅的區(qū)別：
  一、通俗的講就是，寫字樓屬于商業(yè)地產(chǎn)，住宅屬于非商業(yè)地產(chǎn)，兩者的土地產(chǎn)權(quán)上有著本質(zhì)的區(qū)別，
  二、產(chǎn)權(quán)年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年
  三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間
  四、物業(yè)費，電費，采暖費，水費一般寫字樓是按商業(yè)收費，
  五、二手房過戶費用的不同

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