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  匿名 最佳答案

  大連辦房產(chǎn)證只一百多元錢。其它費(fèi)用是按購(gòu)產(chǎn)總價(jià)、面積計(jì)算的。如70平以下，購(gòu)置稅為1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商業(yè)房產(chǎn)（商鋪寫字樓酒店式公寓）稅率為4%。另有維護(hù)基金3%，測(cè)量費(fèi)、過戶費(fèi)……等。希望我的回答能幫到您。

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  匿名 2021-08-20 19:35

  看尺寸500-1000左右一平方寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

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  匿名 2021-08-20 20:56

  寫字樓與住宅的區(qū)別：
  一、通俗的講就是，寫字樓屬于商業(yè)地產(chǎn)，住宅屬于非商業(yè)地產(chǎn)，兩者的土地產(chǎn)權(quán)上有著本質(zhì)的區(qū)別，
  二、產(chǎn)權(quán)年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年
  三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間
  四、物業(yè)費(fèi)，電費(fèi)，采暖費(fèi)，水費(fèi)一般寫字樓是按商業(yè)收費(fèi)，
  五、二手房過戶費(fèi)用的不同

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